Gradbeno in arhitekturno projektiranje

Na našem seznamu lahko za storitve takega ali drugačnega gradbenega in arhitekturnega projektiranja najdete inženirje, arhitekte in projektante, ki bodo delovali kot posrednik med vami in določili ter vrednotami prostorske zakonodaje.

Hkrati vam bodo pomagali izpeljati celoten projekt, in vam pomagali priti do vseh potrebnih dovoljenj, dokumentov in soglasij za izvedbo gradbenih del.

Med ponudniki lahko enostavno brskate tu spodaj, s prikazom rezultatov po meri, pa vam iskanje še dodatno olajšajo filtri. Vsakega ponudnika lahko kontaktirate neposredno preko tega portala ali pa preko kontaktnih podatkov, ki se nahajajo na vrhu profila čisto vsakega profila posameznega podjetja.

Tam boste našli tudi povezave do spletnih strani ali družbenih omrežji, kjer lahko preverite reference ali pridobite več informacij o delovanju in storitvah. Najboljšega gradbenega in arhitekturnega projektanta v svojem kraju oziroma regiji pa lahko poiščete tudi preko obrazca, ki se nahaja na tej povezavi. Omogoči vam tudi iskanje glede na časovni okvir.

Preberite vodič, ki smo ga pripravili, in se seznanite z izrazi, strokovnimi pojmi in informacijami, ki jih je dobro vedeti, preden se spustite v proces načrtovanja gradnje. Nato si oglejte še seznam, ki vam bo pomagal pri izbiri najbolj ustreznega ponudnika gradbenega in arhitekturnega projektiranja.

Gradbeno projektiranje

Vsi poznamo pregovor, da je vsaka hiša le tako trdna kot so trdni njeni temelji. Še preden pa začnete z gradnjo dejanskih temeljev, je potreben natančen gradbeni projekt z izpolnjeno ter urejeno dokumentacijo, ki predstavlja temelj začetka gradnje.

Vsebovati mora vsa pridobljena dovoljenja in soglasja, pa tudi arhitekturne načrte in tehnična poročila. Kvalitetno izvedeno gradbeno projektiranje je tako edina možnost za pridobitev gradbenega dovoljenja na pristojni upravni enoti. 

Arhitekturno projektiranje

Arhitekturno projektiranje je oblikovanje nepremičnine po meri okolice, v kateri se bo nahajala, notranjega prostora pa po meri človeka, ki bo tu bival ali delal. Arhitekt objekt načrtuje tako, da je že zasnova smiselna, izvedljiva in po željah investitorja.

Arhitekt nudi strokovno pomoč pri izdelavi projektne dokumentacije, lahko pa tudi sodeluje pri samem procesu gradnje, saj vam tako lahko omogoči kakovostno izveden projekt, kljub morebitnim omejenim sredstvom. Če je fizično prisoten na gradbišču lahko s svojim mojstrskim očesom opazi morebitne napake in zagotavlja boljšo ter natančnejšo izvedbo. 

Arhitekta za svoj objekt lahko poiščete tudi v naši kategoriji, kjer so zbrani podatki in arhitekti ter arhitekturni biroji. Kategorija se nahaja na tej povezavi.

Veliko ponudnikov nudi celostne rešitve, tako arhitekturnega kakor tudi gradbenega ali celo projektiranja s področja krajinske arhitekture ter priprave vse potrebne dokumentacije, ki jo potrebujete. Pridobite informacije o storitvah posameznega podjetja na portalu Moja dejavnost ali pa stopite z njimi v stik in jih o celotnem spektru dela povprašajte neposredno.

Kaj sploh je projektna dokumentacija?

Projektna dokumentacija so vse listine, ki vam pomagajo idejo spremeniti v projekt in ga legalizirati ter uveljaviti tudi pri uradnih/nadzornih organih. Hkrati vas tej dokumenti ščitijo pred inšpekcijo in napakami, ki lahko dovedejo do plačila kazni. Zato vam svetujemo, da se za izvedbo popolne projektne dokumentacije zanesete na izkušene, usposobljene in strokovne projektante, arhitekte, in inženirje.

Projektna dokumentacija vsebuje vse od risb, skic, idej, gradbenih načrtov in tehničnih opisov, poročil, izračunov, in drugih listin, ki na kakršenkoli način opisujejo ali načrtujejo gradbena in arhitekturna dela na vašem objektu ali bodočem objektu.

Sestavni deli projektne dokumentacije

Tovrstno dokumentacijo potrebujemo, ko se lotimo ali ko načrtujemo gradnjo nezahtevnih, manj zahtevnih in zahtevnih objektov.

Projektna dokumentacija je sestavljena iz različnih komponent. Med te spadajo:

• idejni projekt (IP): izbira najbolj ustrezne različice načrtovanega objekta,
• idejna zasnova (IDZ): poskrbi za projektne pogoje in pridobitev soglasij za priključitev,
• projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD): poskrbi za pridobitev nujno potrebnega gradbenega dovoljenja,
• projekt za izvedbo (PZI): za izvedbo gradnje
• projekt izvedenih del (PID): poskrbi za pridobljeno uporabno dovoljenje.

Pridobitev gradbenega dovoljenja

Najbolj znan dokument od navedenih je nedvomno PGD ali projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja. Postopka pridobitve tega se je najpametneje lotiti po tem, ko v procesu usklajevanja, načrtovanja in projektiranja ter zasnove pridete do končne rešitve. PGD je sestavljen iz različnih elementov – načrtov in tako imenovanih elaboratov. Ti so:

• vodilna mapa,
• načrt arhitekture,
• elaborat gradbene fizike,
• elaborat zaščite pred hrupom,
• elaborat zaščite pred požarom,
• geodetski posnetek.

Pri vseh objektih razen enostanovanjskih, pa mora vključevati tudi:

• načrt gradbenih konstrukcij,
• načrt električnih inštalacij,
• načrt strojnih inštalacij.

Kot stranka lahko izbranega arhitekta/inženirja/projektanta pooblastite za vodenje upravnega postopka, kar jim omogoča, da uspešno in hitro poskrbijo za vse, kar je potrebno in pridobijo gradbeno dovoljenje za vaš objekt, vam pa je prihranjen čas, ki ga sedaj lahko porabite za druge vidike svojega projekta in ki bi ga sicer porabili za ubadanje z birokracijo.

Legalizacija že obstoječih objektov

Vsi objekti morajo biti zgrajeni z gradbenim dovoljenjem. Tiste objekte, ki pa so bili zgrajeni po letu 1967 in gradbenega dovoljenja nimajo, je potrebno legalizirati. Na srečo je postopek pridobitve gradbenega dovoljenja skoraj enak kot pri izvedbi novogradnje.

Paziti moramo le, da je bil objekt zgrajen glede na prostorske predpise in akte ter izpolnjuje vse pogoje za pridobitev gradbenega dovoljenja.